اقامت کانادا از طریق خرید ملک امکان پذیر است؟

برخلاف بسیاری از کشورها، کانادا هیچ برنامه‌ رسمی برای اقامت دائم با خرید ملک ندارد. بااین‌حال هنوز هم راه مهاجرت برای سرمایه‌گذاران باز است! با روش‌هایی مانند ویزای استارت‌آپ فدرال کانادا و برنامه‌های نامزدی استانی، می‌توانید با استفاده از منابع مالی خود، به کانادا مهاجرت و اقامت دائم دریافت کنید. اگر سرمایه‌دار هستید، در این مقاله بهترین مسیرهای سرمایه‌گذاری برای دستیابی به اقامت دائم و در نهایت شهروندی کانادا را به شما می‌گوییم.

معرفی روش‌های جایگزین خرید ملک برای دریافت اقامت دائم کانادا

خرید ملک مسکونی توسط سرمایه‌گذاران خارجی که شهروند کانادا یا مقیم دائم نیستند، تا ۱ ژانویه ۲۰۲۷ ممنوع است. به‌دلیل افزایش قیمت خانه در کانادا به تومان و دلار، این قانون به مبارزه با هزینه‌های فزاینده کمک می‌کند. بااین‌حال، برنامه‌هایی وجود دارند که به افرادی با توانایی‌ سرمایه‌گذاری بالا در دریافت اقامت دائم کمک می‌کنند. برای دریافت اقامت دائم، باید در ابتدا از طریق برنامه‌هایی (که نیاز به سرمایه‌گذاری دارند) مانند برنامه ویزای استارت‌آپ فدرال کانادا، برنامه‌های نامزدی استانی، برنامه ویزای خوداشتغالی کانادا، انتقال درون شرکتی کانادا (ICT)، مجوز کار C11 و برنامه سرمایه‌گذاری مهاجران کبک (QIIP) به کانادا مهاجرت و سپس برای دریافت اقامت دائم اقدام کنید.

برنامه ویزای استارت‌آپ فدرال؛ سرمایه‌گذاری در شغل نوپا برای دریافت اقامت کانادا

برنامه ویزای استارت‌آپ فدرال کانادا (Federal Start-Up Visa Program) به کارآفرینان با ایده‌های تجاری نوآورانه اجازه مهاجرت و راه‌اندازی کسب‌وکارشان در این کشور را می‌دهد. این برنامه به‌عنوان سرمایه‌گذاری مستقیم عمل می‌کند و مسیر مهمی برای برآورده‌سازی شرایط اقامت دائم در کانادا است.

برای واجد شرایط بودن در این برنامه، کارآفرینان باید نامه پشتیبانی از یک سازمان رسمی در کانادا مانند صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر (venture capital fund)، گروه سرمایه‌گذار فرشته (angel investor group) یا انکوباتور کسب‌وکار (business incubator) دریافت کنند. پس از راه‌اندازی کسب‌وکار در کانادا، کارآفرینان می‌توانند برای اقامت دائم اقدام کنند.

برنامه‌های نامزدی استانی کسب‌وکار (PNP) برای دریافت اقامت دائم کانادا

برنامه استانی نامزد کسب‌وکار (PNP) در کانادا به استان‌ها اجازه می‌دهد تا صاحبان مشاغل و سرمایه‌گذاران خارجی را برای تقویت اقتصاد خود جذب کنند. هر استان گزینه‌های مختلفی به‌عنوان Business PNP دارد که به افراد امکان اخذ ویزای کانادا، سرمایه‌گذاری در مشاغل خاص و سپس درخواست اقامت دائم را می‌دهد. برای مثال، استان بریتیش کلمبیا دو گزینه برای مهاجرت کارآفرینان دارد که به‌عنوان برنامه BC PNP Entrepreneur Immigration ارائه می‌شوند.

اولین گزینه، رده پایه کارآفرینی (BC PNP Entrepreneur Base Category) است. با این برنامه پس از رعایت شرایط توافق‌نامه عملکرد تجاری، کاندیداها می‌توانند برای اقامت دائم درخواست دهند. این فرآیند معمولاً ۱۸ تا ۲۰ ماه طول می‌کشد. حداقل سرمایه مورد‌نیاز برای این برنامه ۲۰۰۰۰۰ دلار است. برنامه آزمایشی منطقه‌ای (BC PNP Regional Pilot)، مناسب افرادی است که قصد راه‌اندازی کسب‌وکار در جوامع کوچک منطقه‌ای در بریتیش کلمبیا را دارند. این افراد می‌توانند پس از ۱۲ ماه برای دریافت اقامت دائم اقدام کنند. حداقل سرمایه مورد‌نیاز برای این برنامه ۱۰۰۰۰۰ دلار است.

برنامه ویزای خوداشتغالی کانادا؛ سرمایه‌گذاری در فعالیت‌های فرهنگی یا ورزشی

برنامه ویزای خوداشتغالی کانادا (Canada Self Employed Visa Program) برای افرادی است که در فعالیت‌های فرهنگی یا ورزشی تجربه و توانایی دارند و می‌خواهند به‌صورت خوداشتغالی در کانادا فعالیت کنند. این افراد باید نشان دهند که توانایی کمک به اقتصاد کشور را دارند. از طریق این برنامه، افراد واجد شرایط می‌توانند برای اقامت دائم درخواست دهند و در نهایت شهروندی کانادا را کسب کنند.

انتقال درون شرکتی (ICT)؛ راهی مناسب دریافت اقامت دائم کارمندان شرکتی

برنامه انتقال درون شرکتی (ICT) نوعی ویزا یا مجوز کار خاص است که به شرکت‌های بین‌المللی اجازه انتقال مدیران اجرایی و کارمندانی با دانش تخصصی به شعبه یا شرکت تابع خود در کانادا را می‌دهد. کارمندانی که با این برنامه به کانادا منتقل می‌شوند، با حفظ و گسترش مهارت‌های خود در این کشور، می‌توانند شرایط لازم برای درخواست اقامت دائم را برآورده کنند و پس از مدتی برای دریافت اقامت درخواست دهند.

مجوز کار C11؛ سرمایه‌گذاری در راه‌اندازی کسب‌وکار برای دریافت اقامت دائم

مجوز کار C11 به شما امکان خرید یا راه‌اندازی کسب‌وکار جدید در کانادا را می‌دهد. در ابتدا باید ویزای سرمایه گذاری کانادا را دریافت کنید و سپس با سرمایه‌گذاری در کانادا از طریق این برنامه و ایجاد شغل برای کانادایی‌ها، واجد شرایط دریافت اقامت دائم می‌شوید.

انواع برنامه سرمایه‌گذاری مهاجران در کبک (QIIP) برای دریافت اقامت دائم

کبک سه مسیر مهاجرتی پیش روی سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد: برنامه سرمایه‌گذار مهاجر کبک، برنامه کارآفرینی و برنامه کارگران خوداشتغال. در ادامه این سه برنامه را برایتان توضیح می‌دهیم.

برنامه سرمایه‌گذار مهاجر؛ ویزای طلایی کبک!

باید بدانید که برنامه سرمایه‌گذار مهاجر کبک (Quebec Immigrant Investor Program) در سال ۲۰۲۴ از سوی دولت کانادا به حالت تعلیق درآمده است. این برنامه، که به عنوان ویزای طلایی کبک نیز شناخته می‌شد، به‌دلیل مسیر مستقیم خود برای اخذ اقامت دائم، محبوبیت فراوانی پیدا کرده بود. حداقل سرمایه موردنیاز برای شرکت در این برنامه ۱۲۰۰۰۰۰ دلار بود. همچنین، متقاضیان باید تجربه انجام مشاغل مدیریتی و دارایی خالص شخصی حداقل ۲۰۰۰۰۰۰ دلار داشته باشند. 

برنامه کارآفرینی کبک برای دریافت اقامت دائم کانادا

برنامه کارآفرینی کبک (Quebec Entrepreneur Program) برای افرادی است که قصد راه‌اندازی کسب‌کاری نوآورانه در این استان را دارند. این برنامه به دو بخش تقسیم می‌شود؛ جریان اول بر ایجاد کسب‌وکار جدید با پشتیبانی شتاب‌دهنده یا مرکز کارآفرینی دانشگاهی تمرکز دارد. حداقل سرمایه موردنیاز آن براساس طرح کسب‌وکار و سازمان پشتیبانی متغیر است. 

جریان دوم بر مدیریت یک کسب‌وکار در کبک تمرکز دارد و حداقل سرمایه‌گذاری آن نیز متناسب با سبک کار متغیر است. معیارهای واجد شرایط بودن شامل دارایی خالص به‌دست‌آمده از راه‌های قانونی، تجربه تجاری مرتبط و یک طرح تجاری قابل‌اجرا می‌شود.

برنامه کارگران خوداشتغال کبک؛ دریافت اقامت برای مدیران کسب‌وکارهای جدید!

برنامه کارگران خوداشتغال کبک (Quebec Self-Employed Worker Program) برای افرادی است که می‌خواهند به‌عنوان کارگر خوداشتغال در کبک ساکن شوند. حداقل سرمایه موردنیاز برای این برنامه بین ۲۵۰۰۰ تا ۵۰۰۰۰ دلار براساس موقعیت مکانی متفاوت است (سرمایه‌گذاری بیشتر برای مونترال و مناطق اطراف). این برنامه به متخصصان ماهر فرصت استفاده از تخصص‌شان برای کار در بازار کبک را می‌دهد. معیارهای واجد شرایط بودن شامل تجربه کاری مرتبط، توانایی ایجاد شغل برای خود از طریق خوداشتغالی و نشان دادن خودکفایی مالی و دارایی خالص به‌دست‌آمده از راه‌های قانونی است. 

مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه‌گذاری

برای دریافت اقامت دائم کانادا، باید در ابتدا برای یکی از برنامه‌ها و انواع روش های مهاجرت به کانادا که برای سرمایه‌گذاران طراحی شده است، درخواست دهید. توجه داشته باشید که جزئیات هر برنامه ممکن است تغییر کند؛ بنابراین همیشه برای آشنایی با به‌روزترین اطلاعات به وب‌سایت‌ رسمی اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا (IRCC) مراجعه کنید. پس از برآورده کردن شرایط اختصاصی هر برنامه، برای اخذ اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه‌گذاری باید مدارک زیر را آماده کنید:

• پاسپورت معتبر شما و خانواده‌تان
• گواهی تولد شما، همسر و فرزندان تحت تکفل
• اگر متاهل هستید، باید مدارک مربوطه را ارائه دهید.
• بسته به برنامه، ممکن است نیاز به ارائه مدارک تحصیلی یا گواهی داشته باشید.
• گواهی ترخیص پلیس از همه کشورهایی که بیش از شش ماه در آن‌ها زندگی کرده‌اید.
• عکس پاسپورتی از شما و اعضای خانواده

توجه به این مدارک و تهیه کامل آن‌ها، اولین گام مهم برای موفقیت در درخواست اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه‌گذاری است.

دریافت اقامت دائم با سرمایه‌گذاری با کمک کارشناسان ایران کانادا

در این مقاله، به بررسی روش‌های مختلف مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه‌گذاری پرداختیم. برنامه‌هایی مانند ویزای استارت‌آپ فدرال، برنامه‌های نامزدی استانی، ویزای خوداشتغالی، انتقال درون شرکتی، مجوز کار C11 و برنامه سرمایه‌گذاری مهاجران کبک، همگی به سرمایه‌داران در مهاجرت و دریافت اقامت کمک می‌کنند. اگر می‌خواهید بدانید کدام کشورها با خرید ملک اقامت میدهند باید با کارشناس متخصص مشورت کنید تا فرآیند مهاجرت شما به بهترین شکل ممکن انجام شود. مجموعه ایران کانادا، با تیمی از مشاوران مجرب و متخصص، در مسیر مهاجرت به کانادا شما را راهنمایی می‌کند. برای آسان‌سازی مسیر مهاجرت همین الان با ما تماس بگیرید.